Investigación de mercado y valuación técnica de propiedades
en San Miguel de Tucumán y Yerba Buena
Investigación exhaustiva del mercado de propiedades en las zonas más demandadas de Tucumán
San Miguel de Tucumán y Yerba Buena, las áreas con mayor demanda inmobiliaria de la provincia
2 ZonasCasas, duplex y propiedades con pileta comparadas por precio, superficie y ubicación
20+ PropsDesde propiedades accesibles hasta opciones premium en countries y barrios cerrados
$100K - $200KMétodos profesionales de valuación aplicados: incidencia, comparables y Ross-Heidecke
3 MétodosNúmeros que definen el mercado inmobiliario actual en Tucumán
Bienes raíces y activos disponibles para operaciones de compra-venta
Las mejores oportunidades identificadas en el mercado actual
| # | Ubicación | Precio | Superficie | Pileta | Tiempo Publicado |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Córdoba 100, Yerba Buena | $140,000 | 155 m² | ✓ Sí | 274 días - Muy Negociable |
| 2 | Los Alisos, Güemes 1500 | $110,000 | 140 m² | ✓ Sí | 91 días |
| 3 | Santa Fe 4100, SMT | $155,000 | 190 m² | ✓ Sí | +1 año - Muy Negociable |
| 4 | Los Ceibos y C. del Perú | $165,000 | 200 m² | ✓ 3x7m | 37 días |
| 5 | Las Cañas Country | $180,000 | 200 m² | ✓ Sí | 345 días - Muy Negociable |
| 6 | Pje. Rosedal | $125,000 | 120 m² | ✗ No | 330 días - Muy Negociable |
| 7 | Barrio Congreso | $100,000 | 95 m² | ✓ Sí | +1 año - Muy Negociable |
Valúa por separado el suelo y la construcción existente
USD 115,000Compara con propiedades similares actualmente en venta
USD 99K - 119KCosto de reposición con factores de depreciación por edad y estado
USD 95K - 108K